Renta de oficinas en el Centro Histórico cayó 20% durante los últimos 5 años

Foto: Daniel Jiménez

Por: Daniel Jiménez

José Antonio Hidalgo Rojas, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), dio a conocer que el Centro Histórico de Puebla ha comenzado a dejar de ser atractivo para la renta de oficinas, ya que este rubro bajado su ocupación a un 20 por ciento durante los últimos cinco años, a pesar de que varios espacios bajaron sus precios de renta a siete mil pesos mensuales.

Hidalgo Rojas explicó que esto es debido a que los grandes corporativos son los que han migrado a los edificios de lujo construidos en la Vía Atlixcayotl por los servicios que ofrecen, y aunado a esto, indicó que la falta de lugares para estacionar automóviles ha obligado a las grandes empresas a rentar en otro zona de la capital poblana, ya que esto le resulta muy poco atractivo a sus clientes, por ser un servicio vital.

Refirió que en otros tiempos, lugares como la Avenida Juárez eran una de las zonas más caras para rentar oficinas, sin embargo, asegura que hoy en día, puedes encontrar espacios de trescientos metros cuadrados con precios de hasta siete mil pesos, lo que representa un porcentaje de más de treinta por ciento menos de lo que costaban. Refirió que el incremento de espacios ociosos ha sido porque los propietarios de edificios no han querido hacer una inversión para modernizarlos.

El presidente de la AMPI, señaló por último que esta situación también puede representar una oportunidad para las pequeñas y medianas empresas que aun ven viable brindar sus servicios en la zona centro, como los son los consultorios o bufets jurídicos, e indicó que las oficinas de cincuenta metros cuadrados ahora las convierten en pequeños espacios para renta. Asimismo adelantó que aquellos inmuebles que funcionaban como corporativos, tendrían como destino convertirlos en complejos de departamentos como parte del plan de repoblamiento den Centro Histórico.